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重庆楼市横盘期已悄然到来

重庆楼市横盘期已悄然到来  随着京津冀一体化进程的加快,秦皇岛这个城市都发生着不可忽略的的变化,各方面的改变必然也会影响着秦皇岛的房地产市场…

原标题:重庆楼市横盘期已悄然到来

  楼市最近两个月讨论的最多就是重庆楼市了,去年是杭州和武汉还有成都,那么今年讨论比较多就是重庆了,专家学者们都有自己的看法,当下的重庆可以说不太正常,尤其是购房者密集入市,扎推入市,可以说这是不太正常的一个现象,那么在现象的背后,很多的购房者看到,就是一些常见冲击心灵的热词,但是很多购房者并未注意到重庆楼市的横盘期已经悄然的到来,具体我们一起来看

  第一,首先来说下新房市场,重庆现在基本购房者关注的焦点就在新房,那么根据网签数据统计来看,一些所谓热门区域,根本就没有做到宣传的那样火爆,去化率是比较惨淡的,包括现在购房者最为中意北区,现在重庆某个角度来说是全国的重庆,资金流入比较大,那么在这样一个态势之下,去化率都比较惨淡的,可以看到所谓一些火爆其实是不堪一击,市场并没有购房者所想的那样疯狂

  第二,二手房的市场一向被称为是风向标所在,现在有些热门区域已经出现卖不动,主要原因在于价格到了一个极限了,价格是很能反映市场真实情况下,如果这个价格比较低,还能承受,那么这个商品是可以成交,但是这个价格明显比较高了,那么也就没有办法成交了,很多的购房者并没有注意到二手房市场变化,尤其是热门区域,热门区域变化常能够说明问题,热门区域都开始出现卖不动情况了,那么更不要说一些冷门区域了

  第三,楼市也好,其他任何一个行业也好,疯狂只能是一时的,不能长久维持的,更何况买房这么大一件事情,几十万上百万交易,这不是买水那么简单的一件事,更何况重庆这一波疯狂已经持续比较长时间了,本地很多的购房者都基本提前进场了,更不要说在2017年买房的,在2019的时候基本到了2年了,那么在2017年限售以后买房的到2019下半年也开始进入市场,也就是2年后2020年市场二手房会明显增加很多,何况本身在2018年,2016年新房也进入二手房市场,当然由于时间因素,可能延长一点最迟不会超过2019年

  因此,小编认为重庆楼市横盘期可以说已经悄然的到来了,这几天小编一在在强调,要买有价值的房子,有品质的房子,这点很多的购房者总是说价格太高,价格高有价格高的道理,不然价格怎么高呢?好比买车一样,为什么宝马5系和宝马3系价格不一样呢?所以,不管楼市态势如何,买房,一定要买有品质的房子,有属性的房子

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