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石家庄学区改善楼盘成热门 汇君城脱颖而出

石家庄学区改善楼盘成热门 汇君城脱颖而出  近几年,随着人们对教育问题的重视度越来越高,学区房作为房地产市场的衍生物受到了众多购房者的关注…

原标题:石家庄学区改善楼盘成热门 汇君城脱颖而出

  近几年,随着人们对教育问题的重视度越来越高,学区房作为房地产市场的衍生物受到了众多购房者的关注。在解决子女教育问题的同时,让他们拥有更为优质、稳妥的教育机会,是天下父母的共同心愿,于是这便更加刺激了学区房的市场发展。

  根据中国不动产研究中心分中心在2015年上半年的调查显示,10%的受访购房人将学区房作为其购房目的。

  在2013年10月,位于美国的中国研究中心与常春藤名校+2校友会合作推出了一份“中国500所最佳小学排行”。在这份榜单中,共有8所小学入围,其苑小学以第144名的成绩位于小学首位。西苑小学创建于1996年,现为省示范性小学、重点小学之一。

  许多开发商也看准时机推出重点学区房,汇君城作为西北二环百万级体量大盘,他拥有全国500强小学西苑小学。

  汇君城在配合田家庄城中村的同时,为了提升区域学校教育水平,整合教育资源,经新华区和教育局批准,西苑小学校长同时任命为西苑小学汇君城校区校长,并从西苑小学抽调数名教师到西苑小学汇君城校区。苑小学汇君城校占地面积16000平方米,建筑面积6672平方米,为24班标准小学。

  房地产企业与名校联姻似乎已经成为当今市场的热门话题,而此次西苑小学入驻汇君城,不仅可以提升新华区的教育水平,同时也满足了购房者不想让孩子输在起跑线上的心愿,由此学区房的价值可谓发挥的淋漓尽致。

  随着人们生活水平的不断提高,购房者在重视教育的同时,对居住舒适度的要求也越来越高。许多购房者在自有房产的基础上,并不满足现有的居住水平,他们想要拥有更好、档次更高的住所。

  在2015年的第十二届第三次会议和政协第十二届全国委员会第三次会议上,工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”,住建部新闻发言人倪虹亦表示,自住和改善性需求将是2015年楼市政策的重要导向。

  在这样的情况下,改善型楼盘的市场关注度持续发热。而通常有改善性居住需求的购房者一般分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量而去购买新房。

  根据中国不动产研究中心分中心在2015年上半年的调查显示,既有房产情况在很大程度上影响了购房人的购房目的,其中,35%的受访购房人购房目的为改善居住条件。

  针对这一购买需求人群,石家庄房地产开发企业抓住市场机遇推出改善型楼盘,如花园洋房、别墅群等。其中,汇君城升级推出的低密度花园洋房社区结合优质的教育资源,还未问世便受到了众多关注。

  汇君城容积率为2.4,建筑密度为25%,升级推出的花园洋房社区,现推出11层稀缺房源,后期还有5层带电梯式,并配有270°的全景阳台,大大提升了社区宜居指数。

  对此,汇君城项目相关负责人表示:“花园洋房社区作为汇君城楼盘产品的升级,为的就是打造更为宜居的生活,为需求改善型楼盘的购房人提供更优质的生活。”

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