您的位置首页  便民服务  楼市

3月份张家口市楼市成交量回升

3月份张家口市楼市成交量回升  张家口新闻网讯 央行下调存贷款基准利率,对楼市来说无疑是利好消息…

原标题:3月份张家口市楼市成交量回升

  张家口新闻网讯 央行下调存贷款基准利率,对楼市来说无疑是利好消息。降息近三个星期了,张家口市楼市反应如何?今后,楼市又将何去何从?业内人士指出,连续降息的叠加效应已逐渐,楼市有望回暖。

  一年期贷款基准利率下调0。25个百分点,5年期以上的商业贷款基准利率由此前的6.15降至5.90,利率相当于在原来的基础上打了个折扣。降息对购房者及开发商来说,无疑都是利好消息。

  80后的张帆博夫妇想在经开区附近购买一套三居室,他们算了一笔账:按照基准利率计算,如果商业房贷50万元20年等额本息还款,降息前,月供3600余元,降息后,月供将会降为3500余元。近日,记者走访了张家口市多家楼盘,不少楼盘负责人表示,受降息等因素影响,近段时间顾客来店量有所增长,一些大型楼盘成交量亦有所增长。“降息后,顾客来店量增长约20%,房屋成交量增长10%左右。”工业街附近一家楼盘负责人说。

  央行降息、不动产登记实施,张家口市楼市今年如何?对于房地产市场而言,不动产登记和央行降息两个政策总体上具有对冲性质,前者促进房价面临下调压力,后者降低资金成本则会促使房价上涨。后者短期刺激作用大于前者长期预期的可能性较大,不过,二者都对刚需购房者形成了,楼市或将迎来不同程度的回暖。

  在采访中,多位业内人士表示,今年张家口市楼市在成交量等多方面,预计要明显好于去年,降息对张家口市楼市的刺激效应逐渐。但不可否认的是,降息对张家口市楼市的影响还很有限。业内人士分析张家口市目前楼市情况,今年上半年,消化库存是不少开发商面临的重要任务。此外,从开发商层面来看,虽然降息降低了其成本,但目前开发商仍面临融资困难。与2014年相比,目前张家口市楼市正处于“愈合期”。根据三、四线楼市多年发展经验及情况,出现大幅上涨或下跌的可能性均不大。考虑到“趋于宽松金融政策”“促进房地产健康发展”等多重信号,预计今年下半年房价将稳中略有上浮。(宋维根、孙琳)

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:874044334
热网推荐更多>>
SQL Error: select * from ciku.***_ecms_news where classid=35 order by rand() desc limit 9